中國藏族網(wǎng)通訊   為解決拉薩市城關(guān)區(qū)扎細(xì)社區(qū)居民南北區(qū)160戶“零散型”出租房治安隱患突出、消防安全薄弱、管理服務(wù)缺失等問題，扎細(xì)社區(qū)聯(lián)合警務(wù)室創(chuàng)新推出“星級”評定管理機(jī)制，經(jīng)一年多實(shí)踐完善，有效破解管理難題，取得階段性成效。截至目前，160戶出租房已全部完成評定掛牌，其中三星級13戶、二星級141戶、一星級6戶。

“星級”評定管理機(jī)制將出租房劃分為三星綠色放心型、二星黃色一般型、一星紅色重點(diǎn)關(guān)注型三類，并針對性實(shí)行差異化排查管控模式。其中綠色出租房每月排查1次，黃色出租房每半個月排查1次，紅色出租房每周至少排查1次，確保管理精準(zhǔn)有效。

在管理模式上，推行“一戶一檔”精細(xì)化管理，全面詳細(xì)登記所有出租房的房屋基本信息、房東身份信息、承租人動態(tài)信息等，梳理匯總成冊，確保管理底數(shù)清、情況明、動態(tài)準(zhǔn)。

在評定標(biāo)準(zhǔn)上，結(jié)合實(shí)際實(shí)施反饋細(xì)化評分指標(biāo)，讓評定工作更具科學(xué)性和操作性。

在等級設(shè)置上，新增“不予評定項(xiàng)”，將存在嚴(yán)重安全隱患、拒不配合管理等情形的出租房納入該范疇。

在獎懲機(jī)制上，通過走訪調(diào)研摸清房東需求，制定更務(wù)實(shí)的措施，對三星級出租房，給予優(yōu)先推薦租客、發(fā)放消防裝備和生活用品大禮包、優(yōu)先申報“優(yōu)秀雙聯(lián)戶”等獎勵；對一星級出租房，采取黑榜公示、減少停車位分配數(shù)量、取消“雙聯(lián)戶”評定資格等懲戒措施；對不予評定的出租房，嚴(yán)格依據(jù)法律法規(guī)予以處罰，形成有效約束。

如今，扎細(xì)社區(qū)“零散型”出租房消防設(shè)施配備率達(dá)100％，流動人口證件辦理率大幅提升，小型治安事件頻次顯著下降，社區(qū)治安環(huán)境優(yōu)化、消防安全水平提升，出租房管理服務(wù)體系日趨完善，居民安全感和幸福感持續(xù)增強(qiáng)。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，扎細(xì)社區(qū)將進(jìn)一步深化機(jī)制建設(shè)，探索與積分制管理相結(jié)合，激勵房東及流動人口參與社區(qū)治理，夯實(shí)治理根基，推動形成共建共治共享新格局。