每經(jīng)記者｜蔡鼎    每經(jīng)編輯｜何小桃 廖丹    

韶能股份（SZ000601，股價5.12元，市值54.49億元）12月5日晚間公告稱，為優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，提升經(jīng)營效率，降低管理成本，回籠資金聚焦主業(yè)發(fā)展，公司擬將名下15處房產(chǎn)對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓。這批房產(chǎn)評估總價為1654.7萬元，公開掛牌轉(zhuǎn)讓價以評估價為基礎(chǔ)，最終以實際成交價為準。

據(jù)公告，上述出售房產(chǎn)議案已由韶能股份召開的第十一屆董事會第三十一次臨時會議全票審議通過，本次交易無需提交公司股東會審批。此外，本次交易不涉及關(guān)聯(lián)交易，亦不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。

15處房產(chǎn)中12處位于韶關(guān)市武江區(qū)

韶能股份公告顯示，公司此次擬出售的15處房產(chǎn)均位于韶關(guān)市。從分布來看，標的資產(chǎn)集中于韶關(guān)市核心區(qū)域，其中武江區(qū)占比較高，涵蓋工業(yè)中路、芙蓉北路等地段，韶關(guān)市湞江區(qū)十里亭鎮(zhèn)靖村也有3處資產(chǎn)納入處置范圍。

從用途分類來看，包含成套住宅7套、普通住宅1套、辦公用房4處、非住宅2處，另有生產(chǎn)、附屬設(shè)施用地1處。

這15處房產(chǎn)的賬面原值為1471.56萬元，已計提折舊898.22萬元，截至今年三季度末的賬面凈值為573.34萬元。

韶關(guān)市鼎順房地產(chǎn)與土地評估有限公司以2025 年11月3日作為評估基準日，對上述標的資產(chǎn)進行了評估，最終評估值為1654.7萬元。

據(jù)公告，本次擬出售的15處房產(chǎn)總計面積為13358.17平方米，按照1654.7萬元的最終評估值來計算，每平米的均價僅1238.72元。

公司稱，本次擬掛牌交易的房產(chǎn)不存在抵押、質(zhì)押或者其他第三人權(quán)利，不存在涉及重大爭議、訴訟或仲裁事項，不存在查封、凍結(jié)等司法措施。

對于本次出售房產(chǎn)對公司的影響，韶能股份稱，有利于公司盤活資產(chǎn)，提升經(jīng)營效率，降低管理成本，回籠資金聚焦主業(yè)發(fā)展；本次交易不會影響公司日常經(jīng)營活動。鑒于本次以公開掛牌方式轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)，處置完成情況存在不確定性，預計獲得的損益及對公司本期和未來財務(wù)狀況和經(jīng)營成果的影響暫無法確定，具體影響金額以處置完成后會計師年度審計結(jié)果為準。

因本次交易采取公開掛牌方式實施，交易對方尚不確定。

此前已出售多個資產(chǎn)

據(jù)韶能股份2025年半年報，公司主營業(yè)務(wù)主要聚焦于三大板塊：清潔可再生能源（新能源）、生態(tài)植物纖維制品 (如紙制品、紙漿)、精密（智能）制造，同時覆蓋電力、供熱、供汽等領(lǐng)域。

今年上半年，受公司水電站所在地區(qū)降雨量及來水量同比大幅下降、國外貿(mào)易政策變化導致紙餐具業(yè)務(wù)銷售量同比下降等因素影響，公司歸母凈利潤同比下滑42.43%，扣非凈利潤同比下滑65.53%。

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，這并不是韶能股份上市以來首次處置資產(chǎn)。

早在2009年，韶能股份便通過轉(zhuǎn)讓控股子公司資產(chǎn)，實現(xiàn)了虧損業(yè)務(wù)的剝離與主業(yè)聚焦；2018年，公司先后出售孟洲壩發(fā)電廠24.6萬平方米閑置土地及城北電力公司100%股權(quán)，分別獲得7057萬元和1.91億元資金，其中土地轉(zhuǎn)讓直接為當年增加利潤總額超6500萬元；2021年，公司完成孫公司張家界市桑梓綜合利用發(fā)電廠100%股權(quán)過戶。

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記者|蔡鼎

編輯|何小桃 廖丹 杜波

校對|陳旭

封面圖片來源：每日經(jīng)濟新聞 劉國梅 攝

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