截止下午14點(diǎn)13分，房地產(chǎn)板塊多股封板。盈新發(fā)展領(lǐng)漲10.06%，首開股份上漲9.98%，合肥城建上漲9.97%，中國武夷上漲9.93%，華夏幸福上漲9.85%。房地產(chǎn)ETF基金（515060）上漲0.51%，最新報(bào)價(jià)0.783元，盤中換手率3.12%，成分股多股漲停。

東莞證券認(rèn)為，三季度新房與二手房成交面積同比仍為負(fù)，但降幅較2024年明顯收窄。另一方面，新開工與開發(fā)投資持續(xù)下滑，到位資金偏緊，行業(yè)整體仍處于去杠桿周期。從房企三季報(bào)業(yè)績來看，行業(yè)整體虧損程度相比二季末進(jìn)一步擴(kuò)大，基本面仍處于“磨底”階段。未來一段時(shí)間，加碼政策出臺及行業(yè)基本面站穩(wěn)回升的進(jìn)程，將主導(dǎo)板塊行情走勢。中長期來看，行業(yè)發(fā)展將從“高杠桿、高周轉(zhuǎn)”轉(zhuǎn)向“品質(zhì)、服務(wù)、可持續(xù)”，并以城市更新釋放存量潛力。在行業(yè)大洗牌及出清背景下，更看好經(jīng)營穩(wěn)健的頭部央國企及聚焦一、二線城市的區(qū)域龍頭企業(yè)，包括保利發(fā)展（600048）、濱江集團(tuán)（002244）、招商蛇口（001979）等。