6月27日，萬科舉行2024年度股東會(huì)。會(huì)上，萬科介紹了2024年年報(bào)情況。過去一年，萬科實(shí)現(xiàn)營(yíng)收超3400億，綜合住區(qū)業(yè)務(wù)銷售超2400億，銷售面積行業(yè)第一。萬科經(jīng)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)2024年實(shí)現(xiàn)全口徑收入近580億，同比增長(zhǎng)5.3%，其中物業(yè)服務(wù)為世界500強(qiáng)中74家企業(yè)提供服務(wù)，市場(chǎng)拓展能力行業(yè)領(lǐng)先；租賃住宅業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)出租率95.6%，前臺(tái)GOP利潤(rùn)率近90%，保持行業(yè)領(lǐng)先水平；商業(yè)業(yè)務(wù)方面，印力出租率超95%，一二線城市管理面積占比超94%；物流業(yè)務(wù)高標(biāo)倉出租率達(dá)87%，冷鏈出租率達(dá)78%，冷鏈園區(qū)在多個(gè)客戶的年度質(zhì)量安全審核中，位列全國(guó)第一。

對(duì)于過去一年的重點(diǎn)工作，萬科介紹稱，2024年堅(jiān)定瘦身健體、聚焦主業(yè)、全力自救，盡管經(jīng)營(yíng)端承受較大壓力，公司全力以赴保障隊(duì)伍穩(wěn)定、財(cái)務(wù)穩(wěn)定和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)交付超18萬套，創(chuàng)新銷售手段，銷售回款率超100%，并通過多渠道盤活，新增貨值超400億，同時(shí)大宗交易規(guī)模行業(yè)第一，并獲得了金融機(jī)構(gòu)的大力支持，融資模式穩(wěn)步轉(zhuǎn)型。

具體來看，2024年萬科共交付超300個(gè)項(xiàng)目，13個(gè)項(xiàng)目獲得2023-2024年度廣廈獎(jiǎng)，52%的項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)交付即交證。銷售方面，萬科實(shí)現(xiàn)銷售2460億，銷售金額在26個(gè)城市排名前三，2024年新開盤項(xiàng)目平均銷售去化率超80%。存量盤活方面，萬科2024年盤活回款104億元，通過盤活新獲取項(xiàng)目11個(gè)。同時(shí)，萬科的REITs和Pre-REITs取得積極進(jìn)展，中金印力消費(fèi)REIT完成發(fā)行，倉儲(chǔ)物流基礎(chǔ)設(shè)施REIT獲得證監(jiān)會(huì)受理。融資方面，萬科2024年新增融資綜合成本3.54%，“白名單”項(xiàng)目目前已上報(bào)178個(gè)。