每經(jīng)AI快訊，國泰君安表示，發(fā)布會重在落實和執(zhí)行，主要有三個亮點：第一，傳遞了明確的促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的信號，有助于穩(wěn)定預期；第二，對優(yōu)化存量和嚴控增量有更具體的安排，貨幣化安置100萬套城中村改造和擴容到4萬億白名單額度，有利于地產(chǎn)出清和需求企穩(wěn)；第三，明確差異化發(fā)展的新型城鎮(zhèn)化，官方對所謂“虹吸效應(yīng)”給予了正面回應(yīng)。下一步實現(xiàn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)需要看到兩張表的修復：一是通過保交樓修復居民資產(chǎn)負債表；二是通過收儲修復房企資產(chǎn)負債表，未來可以期待中央財政在收儲方面出臺更多政策工具。