金隅股份今日公告稱，擬向包括控股股東金隅集團(tuán)在內(nèi)的不超過十名特定投資者，非公開發(fā)行不超過5.87億股，募集不超過50億元資金，扣除發(fā)行費(fèi)用后用于五個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目及補(bǔ)充流動(dòng)資金。

據(jù)悉，公司控股股東金隅集團(tuán)同意出資不低于5億元認(rèn)購此次非公開發(fā)行股份。定增完成后，其仍為上市公司控股股東，公司控制權(quán)不會(huì)發(fā)生變化。

對(duì)于定增價(jià)格，公司表示應(yīng)不低于停牌前20個(gè)交易日公司股票交易均價(jià)的90%，即8.53元/股，以及發(fā)行前公司最近一期經(jīng)審計(jì)每股凈資產(chǎn)的較高者。由于截至去年三季度末公司每股凈資產(chǎn)為6.36元，因此本次定增底價(jià)應(yīng)為8.53元每股。

具體來看，此次定增募集資金將主要用于朝陽區(qū)朝陽北路（原星牌建材制品廠）B01、B02、B03 地塊二類居住、中小學(xué)合校、托幼用地項(xiàng)目，朝陽區(qū)東壩單店二類居住、小學(xué)用地項(xiàng)目，海淀區(qū)西三旗建材城危改項(xiàng)目二期配建公共租賃住房項(xiàng)目，金隅中北鎮(zhèn)住宅項(xiàng)目及南京市建鄴區(qū)興隆大街北側(cè)A2 項(xiàng)目等，剩余的6億元將補(bǔ)充流動(dòng)資金。

對(duì)于此次定增，金隅股份表示，這是在“京津冀協(xié)同發(fā)展”國家戰(zhàn)略、新型城鎮(zhèn)化穩(wěn)步推進(jìn)、中央和地方逐步放開房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的背景下，公司為加大房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)力度、增強(qiáng)競爭力、做大做強(qiáng)主業(yè)所采取的重大戰(zhàn)略舉措。

此外，金隅股份認(rèn)為，通過此次定增，還可以增加公司貨幣資金流入，增強(qiáng)資本規(guī)模，降低資產(chǎn)負(fù)債率，改善財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，減少償債風(fēng)險(xiǎn)，為后續(xù)債務(wù)融資提供空間和保障。

同日，金隅股份還公布了2014年年報(bào)及利潤分配預(yù)案。2014年度，公司實(shí)現(xiàn)凈利潤24.23億元。

公司擬以3月26日總股本47.85億股為基數(shù)，向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金股利0.5元（含稅）。

值得一提的是，隨著A股房企再融資大門打開，房企對(duì)于在A股市場的融資熱情亦持續(xù)高漲。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至3月26日，已有超過20家A股上市房企宣布定增預(yù)案，涉及資金約為800億元。