每經(jīng)編輯｜林東岳    

所以，要用高周轉(zhuǎn)打法，以5萬元/平方米以上的樓板價在前灘買地，那基本上就是瘋子的打法。除非企業(yè)的資金很充裕，可以拖著慢慢開發(fā)。

只有那些不差錢的"款爺"，敢囤地開發(fā)等幾年后房價暴漲，狠狠賺一筆。但至少在最近一兩年里，這種可能性還是非常小的。

多位業(yè)內(nèi)人士向邦哥表示，目前前灘地區(qū)的地價受政府規(guī)劃影響較大，還沒有相應(yīng)的配套產(chǎn)業(yè)來支持整個區(qū)域的發(fā)展，交通等其他方面的配套還需要進一步推進，雖然前灘地區(qū)的發(fā)展已經(jīng)走上了"快車道"，但是發(fā)展成熟還需要未來很長一段時間的"蓄力"。

這么看來，幾家在那里買地的開發(fā)商都必須摒牢一段時間不開發(fā)，才有可能賺到錢。

到底明天誰能拿下上海最后的宅地，邦哥和各位看官一起拭目以待！

點擊邦地產(chǎn)微信原文