利用落實“國五條”的調(diào)控政策在多地細則尚未確定的時機，一些城市的二手房交易量持續(xù)上升，部分中介也借機違規(guī)代理業(yè)務(wù)、超標準收費。為此，蘭州市近日宣布了針對房地產(chǎn)中介機構(gòu)和經(jīng)紀人的十條“禁令”，規(guī)范房屋中介經(jīng)營行為。

據(jù)了解，在3月31日，蘭州市公布了當年的房價控制目標，但有關(guān)“國五條”調(diào)控政策的細則仍在制定當中，尚未公布。從3月初至今，蘭州市多家房屋中介機構(gòu)二手房的成交量持續(xù)上升。利用買賣雙方都想趕在細則出臺之前完成過戶交易的心理，一些中介機構(gòu)和經(jīng)紀人借機收取數(shù)千元甚至更多的“加急費”。

為此，蘭州市房管部門近期公布的中介經(jīng)營十條“禁令”中，明確了要求中介機構(gòu)和經(jīng)紀人中介代理收費不得高于物價部門核定的收費標準。同時不得捏造散布漲價信息、不得低價收進高價賣（租）出房屋賺取差價、不得誘騙消費者交易或者強制交易；不得為交易當事人規(guī)避房屋交易稅費等非法目的而簽訂“陰陽合同”、不得承購、承租自己提供經(jīng)紀服務(wù)的房屋；不得為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀服務(wù)等。

據(jù)了解，蘭州市房管部門將對違犯“禁令”的中介機構(gòu)采取注銷經(jīng)紀人資格證，暫停房屋中介機構(gòu)的資質(zhì)證年檢和吊銷房屋中介機構(gòu)資質(zhì)證等處罰。

據(jù)了解，“新國五條”政策出臺后，蘭州市二手房成交量較政策出臺前增長3至4倍，房價未出現(xiàn)下降。