每經(jīng)網(wǎng)北京7月17日電（記者 尚希）  7月10日，在與中赫經(jīng)歷了兩百輪的“貼身肉搏”后，融創(chuàng)最終不敵對(duì)手，與萬(wàn)柳失之交臂。競(jìng)拍結(jié)束后一小時(shí)，融創(chuàng)中國(guó)董事局主席孫宏斌更新了一條微博，公開(kāi)回應(yīng)“失地”：“我說(shuō)我們喜歡這塊地，但從來(lái)沒(méi)有志在必得的地塊，合適就拿不合適就不拿。”

而對(duì)于融創(chuàng)來(lái)說(shuō)，這塊地究竟意味著什么？未能在萬(wàn)柳占得一席之地，孫宏斌所一貫堅(jiān)持的高端地產(chǎn)戰(zhàn)略部署會(huì)否受到影響？

“我們的心態(tài)其實(shí)很好。北京這么大，下半年機(jī)會(huì)還很多，相信適合做高端項(xiàng)目的地塊不止萬(wàn)柳這一塊。”昨日（7月16日），融創(chuàng)北京公司營(yíng)銷(xiāo)副總樓艷青在電話(huà)中告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者。

沿著融創(chuàng)打造高端住宅的發(fā)展軌跡，可以看到，在西山壹號(hào)院、長(zhǎng)灘壹號(hào)等項(xiàng)目熱銷(xiāo)帶動(dòng)下，融創(chuàng)中國(guó)“高端精品戰(zhàn)略”在去年已初獲成功。從這一角度來(lái)看，如若拿下萬(wàn)柳地塊，無(wú)疑會(huì)鞏固融創(chuàng)在北京房地產(chǎn)市場(chǎng)上“高端地產(chǎn)”的戰(zhàn)略地位。

但如今未能如愿，孫宏斌對(duì)此回應(yīng)，“我們有我們的上限，我們有我們的紀(jì)律，必須遵守。市場(chǎng)有很大的不確定性，每個(gè)人必須自己做判斷，自己承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。”

孫宏斌所謂的“上限”究竟為何，是否與較大面積的回購(gòu)房有關(guān)。

有消息稱(chēng)，在此次開(kāi)發(fā)商的招標(biāo)書(shū)中，政府對(duì)16400平方米的回購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)極高，“要建成與商品房一致的標(biāo)準(zhǔn)”。但回購(gòu)房將來(lái)賣(mài)給誰(shuí)，無(wú)人知曉。一位接近中赫置地的業(yè)內(nèi)人士告訴記者，目前關(guān)于回購(gòu)房更具體的信息，誰(shuí)也不知道，“也許政府也還沒(méi)想好怎么去弄。”

但對(duì)于這一揣測(cè)，艷青予以否認(rèn)，她告訴記者，最終放棄這塊地是出于整體的一個(gè)考量，并不是因?yàn)槟骋环矫?。?dāng)然北京市場(chǎng)還很大，適合融創(chuàng)的也并不是只有萬(wàn)柳這一塊地。

很多人都在說(shuō)，如果融創(chuàng)的身邊還有保利，這場(chǎng)與中赫之間的這場(chǎng)戰(zhàn)爭(zhēng)也許會(huì)更激烈，更持久。

而這一次的合作，最終因保利的退出而草草結(jié)束，但對(duì)于融創(chuàng)而言，似乎素有與央企合作的習(xí)慣，相繼與北京首鋼集團(tuán)、重慶渝能集團(tuán)、中化方興等達(dá)成合作意向，孫宏斌對(duì)此的回答是，省事兒。

在采訪中，孫宏斌告訴本報(bào)記者，與央企合作，是因?yàn)槠浔旧砭褪莾?yōu)秀的企業(yè)，而且在很多項(xiàng)目合作上，“都是讓他們控股，貸款也是他們來(lái)管，所以我們就很省事。”

據(jù)孫宏斌介紹，目前，融創(chuàng)僅有綠城和方興地產(chǎn)兩家合作伙伴，以后會(huì)加強(qiáng)合作趨勢(shì)。“合作是一個(gè)趨勢(shì)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)，你買(mǎi)一塊地需要一大筆錢(qián)，你出錢(qián)是陸續(xù)出的，你在某個(gè)階段可能錢(qián)很多，但是某個(gè)階段可能就錢(qián)很少，但一合作的話(huà)，對(duì)雙方都合適。”

融創(chuàng)痛失萬(wàn)柳地塊，這并不會(huì)影響到融創(chuàng)在高端地產(chǎn)方面的戰(zhàn)略布局。“之前并沒(méi)有對(duì)這塊地做具體的規(guī)劃，只是說(shuō)如果拿到肯定是做高端項(xiàng)目，而且基于西山壹號(hào)院，如果做肯定會(huì)超越這個(gè)項(xiàng)目。”樓艷青告訴記者，下半年土地市場(chǎng)的機(jī)會(huì)還很多，融創(chuàng)也會(huì)更多的關(guān)注合適的機(jī)會(huì)。

據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解，在北京憾失萬(wàn)柳地塊兩天后，融創(chuàng)便在天津拿下三宗地塊。自今年4月10日，在天津?yàn)I海新區(qū)，融創(chuàng)已經(jīng)兩次底價(jià)通過(guò)掛牌方式競(jìng)得津?yàn)I北塘(掛)2012-02號(hào)、03、04、05、06號(hào)地塊，累計(jì)出讓面積為7.5萬(wàn)平米，共耗資約3.6億元。而此次這三宗地共花費(fèi)2.15億元。